要房租的好方法包括以下几点：友好沟通首先与租客进行友好沟通，了解其未按时交租的原因，尝试协商解决。使用礼貌和尊重的语言，避免威胁或责备的语气。提前通知提前几天通过短信、电话或电子邮件等方式提醒租客支付房租，以便他们有足够的时间准备资金。明确提醒在短信或电话中明确提及房租金额和付款截止日期，避免使用模

房租减免的管理单位包括：市国资委 和 财政局：这两个部门负责指导和督促相关部门落实减免政策，并考核相关单位当年经营绩效指标完成情况时，将实际减免金额视同实现利润。市主管部门和 市属集团：这些部门负责组织本部门、本集团所属行政事业单位和企业落实减免政策，明确责任部门，指导督促出租企业快速受理减免申请，