黑中介通常采用以下手段进行欺诈：虚假宣传：通过夸大或虚构房屋条件吸引租户或买家。霸王合同：签订对消费者不公平的合同，限制消费者权益。违规操作：介绍非法或手续不全的房屋，导致买家或租户权益受损。巧立名目收费：除了正常中介费外，还收取各种额外费用，如看房费、咨询费等。退费难：租房到期后，以各种理由不退押

二次消防是指 在建筑使用过程中，根据业主或租户的实际使用需求，对建筑（场所）进行平面布局、使用功能的调整，并对消防设施进行相应的调整、增设，以符合国家工程建设技术标准的规定。这主要包括以下几个方面：平面布局和使用功能的调整：业主或租户根据自身需求对建筑内部进行重新规划，如改变房间用途、调整空间布局等