房子过户什么证件

房产过户需要携带的证件根据不同的过户类型和情况而有所差异。以下是常见的房产过户类型及所需证件：

买卖过户

卖方：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。

买方：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。

赠予过户

赠予人：身份证、户口簿、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件，以及其他相关证明文件（如赠与合同等）。

受赠人：身份证、户口簿、当事人亲自到场签字。

继承过户

继承人：身份证、户口簿、死亡证明或继承权证明、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。

离婚过户

卖方：身份证、户口簿、离婚证和离婚协议原件（或判决书和送达回证，或调解书和生效证明），以及未成年子女的户口本和出生证明原件。

买方：身份证、户口簿、婚姻状况证明以及购房资格证明等。

丧偶过户

卖方：身份证、户口簿、配偶的死亡证明（或销户证明）原件，以及未成年子女的户口本和出生证明原件。

买方：身份证、户口簿、婚姻状况证明以及购房资格证明等。

单位购买私房

单位：单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。

非住宅转移

卖方：身份证、户口簿、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件，以及其他相关证明文件。

买方：身份证、户口簿、以及其他相关证明文件。

若当事人不能亲自办理

需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

总结来说，房产过户需要携带的证件主要包括身份证、户口簿、结婚证（如适用）、离婚证（如适用）、死亡证明（如适用）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件，以及其他相关证明文件。具体所需证件可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取最准确的信息。