过完户了

房子过完户后，银行放款的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行的具体政策和操作流程、以及买卖双方提供的资料是否齐全和准确。以下是一些具体的放款时间参考：

商业贷款

一般情况下，过户后需要15-20个工作日，银行会将剩余房款放款给卖家。

如果通过担保公司办理商业贷款，放款时间会更快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户，但需要支付高额的担保费。

公积金贷款

公积金贷款的放款时间可能因地区和银行而异，但通常需要几个工作日到几周的时间来完成审批和放款。

组合贷款

如果买家同时使用公积金贷款和商业贷款，放款时间可能会更长，因为需要同时满足两种贷款的申请条件和审批流程。

资料齐全和审批速度

如果买卖双方提供的资料齐全且审批过程顺利，放款时间可以缩短到10个工作日左右。

如果资料不齐全或审批过程中出现延误，放款时间可能会延长到20个工作日甚至更长时间。

建议

提前准备资料：确保所有必要的文件（如房屋所有权证书、身份证明、婚姻状况证明、收入证明等）都提前准备好，并确保所有文件的真实性和有效性。

选择合适的贷款方式：根据自身情况选择通过担保公司还是直接贷款，以减少放款时间。

咨询银行：在过户前，直接联系贷款银行，了解具体的贷款政策和放款时间，以便做好资金安排。

通过以上信息，可以更好地规划房子过户后的贷款放款时间，确保整个流程顺利进行。