小高层是多少层最好（买房楼层千万别选错）

选楼层当然不是越高越好，好楼层的标准应该综合采光、视野、噪音、性价比以及二手房出手的难易程度来决定。

我整理了五条关于楼层选择的黄金法则，记得点赞，收藏！

第一条：可以闭着眼选的万能楼层，7、9、10、12、15、16、17、19、20、27楼，可以放心选,的标准楼层，8、11、21、22、23、24、25、26、28、29，总高超过30层的不建议买，相信科学的可以选13、14、18层价格大概率会有惊喜。

第二条：小高层或者总高不超过30层的，售价每层递增直到次顶层是最贵的选择1/3到2/3的楼层最好,高过2/3的视野、采光提升不大,额外付出更高的买房成本，完全没有必要。注意有一种情况，高层定价最贵的如果不是次顶层，比方说总高30层，20层是最贵的，那么你上下浮动几个楼层去选择，避开最贵的楼层，而且此时的次顶层性价比极高可以选。

第三条：高层不买5楼以下，小高层不买3楼以下，这是二手房交易的安全提醒，否则你的二手房出手周期会非常漫长，预算低的朋友5到10层是你的不二之选。

第四条：选楼层没必要纠结槽钢层，但一定注意腰线层，造型越奇怪越不能买，有的可能遮光，有的还会是渗漏的多发区，买期房记得找销售要来外立面示意图，看仔细了到底哪层是腰线层，因为它可能出现在任意一层。

第五条：噪音的问题，靠主干道的就不应该选，跟楼层没有关系，但如果只能买到靠路的楼座，那么3楼以上到10楼左右，噪声是最大的，往上或者往下噪音反而小。

五条黄金法则，千万不要生搬硬套，结合楼盘的实际情况，一定能帮你选到最佳的楼层。