产证怎么办的

办理产证的一般流程如下：

准备阶段

开发商进行初始登记：根据《商品房销售管理办法》第34条，开发商需在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料报送至房屋所在地房地产行政主管部门。

收集必要文件：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、身份证、户口本等个人身份证明文件，以及测绘表或房屋面积计量表。

申请阶段

填写申请表：到房管局或指定的办理部门领取并填写房产证申请表，通常需要开发商签字盖章。

缴纳相关税费：包括契税、公共维修基金等，具体缴纳方法可咨询开发商或相关办事部门，并保存好缴纳凭证。某些地区可能还需缴纳印花税、产权登记费、工本费等。

审核阶段

提交申请材料：将填写好的申请表、相关证件、税费缴纳凭证等提交给房管局或指定的办理部门。

审核材料：房管局或指定办理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后进行下一步操作。

领证阶段

领取房产证：经房地产管理部门审查验证后，如一切正常，买方可按照通知的时间到指定地点领取房地产权证。

核对房产证信息：在领取房产证时，应仔细核对房产证上的信息，包括面积、位置、权利人姓名、权属状态等，确保与实际情况相符。

建议在办理产证过程中，提前咨询当地房管局或相关办理部门，了解具体流程和所需材料，以确保流程顺利进行并按时领取房产证。