遗产继承税的征收标准和计算方法如下:
法定继承人继承房产是免交契税的。
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税1.5%。
遗产税采用超额累进税率,具体税率如下:
应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0%;
超过80万至200万的部分,税率20%;
超过200万至500万的部分,税率30%;
超过500万至1000万的部分,税率40%;
超过1000万的部分,税率50%。
遗产税计算公式为:应纳税遗产净额 × 适用税率 - 速算扣除数。
继承房产过户时,需要按照0.05%的税率缴纳印花税。
继承房产过户还需要支付一些其他费用,包括登记费100元、权证印花税5元等。
示例计算
假设小王继承的房产市场价值为500万元:
契税:0元(法定继承人免交)
遗产税:
应纳税遗产净额 = 500万元
适用税率 = 30%(超过200万至500万的部分)
税款 = 500万元 × 30% = 150万元
印花税:500万元 × 0.05% = 2500元
总费用 = 150万元 + 2500元 = 150.25万元
建议
法定继承人:无需缴纳遗产税和契税,只需支付一些过户费用。
非法定继承人:需要缴纳契税1.5%和遗产税,计算较为复杂,建议咨询专业税务人员。
请根据具体情况和当地最新规定,确定遗产继承税的具体金额。
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