买房一般多少首付多少

买房的首付比例和金额 根据具体情况而定，主要包括以下几个方面：

首套房首付比例

一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。例如，购买一套总价为100万元的房屋，首付金额将是20万元。

部分城市或银行可能会提供更低的首付比例，如15%，但这通常只针对符合特定条件的购房者。

如果购买的是新房并且面积不超过90平米，一些情况下首付可以最低为20%。

二套房首付比例

二套房的首付比例通常较高，一般要求是30%-40%，甚至更多。例如，购买一套总价为100万元的房屋，首付金额至少是50万元。

各地政策不同，一些城市规定二套房首付比例为50%。

三套房首付比例

三套房的首付比例根据具体情况而定，有的银行可能根据房价情况不予贷款，或者首付比例更高。例如，一些情况下三套房的首付比例可能达到60%。

公积金贷款和商业贷款

公积金贷款的首付比例通常低于商业贷款。例如，购买首套房时，公积金贷款90平米以内首付不得低于20%，90平米以上首付不得低于30%。

商业贷款的首付比例一般是30%，但具体情况可能因地区和银行而异。

建议

了解当地政策：不同城市和地区的首付比例和政策有所不同，购房者应详细了解当地的具体政策。

评估自身经济能力：根据自身的经济状况和贷款能力，选择合适的首付比例，以确保购房的可行性和后期的还款压力。

咨询专业人士：在购房前，咨询银行或专业的房地产顾问，获取最准确的贷款和首付信息。