什么房子是学位房

学位房是指 为了获得特定学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买的房产。具体来说，学位房可以是指：

小学及小学升初中的学区房，家长通过购买这些房产使得孩子能够获得该学校的学位，而不需要参加入学考试或电脑派位等程序。

大学本科生、研究生和博士生的住房，这些住房由政府或高等教育机构提供，通常位于校园附近，以优惠价格提供给学生，满足他们的日常生活需求。

购买学位房时，需要注意以下几点：

学位房的价格相对较为经济，但具体优惠程度和政策设定因地区而异。

学位房的划分并非一成不变，每年可能会有所调整，因此在购买前需要查看最新的学区图。

部分学位房有年限限制，购买二手房时要注意学位是否已经被使用。

学位房可能与私立学校挂钩，学费可能较高。

总之，学位房主要是为了获得特定学校的入学资格而购买的房产，购买时需要注意学区划分、学位使用年限以及相关费用等问题。