抵押借贷需要什么

抵押借贷需要以下资料：

借款人身份证明

身份证

家庭户口薄

结婚证（已婚需提供）

夫妻另一方身份证件

收入证明文件

单位出具的收入证明

银行流水（近半年）

营业执照副本复印件（加盖公章）

企业组织机构代码证复印件（加盖公章）

贷款用途证明

申请贷款用途的具体说明

收款方身份证明及收款帐号

相关商业银行开立活期存款帐户

房产相关证明

购买住房的合同或协议书

房产证

土地证

房地产评估报告（如有需要）

原贷款合同及最后一期银行对帐单（如有房产内还有银行贷款）

其他必要文件

近一期的水电费单

相关贷款银行规定的其他资料

授权委托书（委托他人办理时）

房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）

结婚证或离婚证（如适用）

担保人相关证明（身份证、户口本、结（未）婚证等）

第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）

额外注意事项

抵押物的权属必须清晰，且符合承贷银行/贷款机构的要求

抵押物价值一般不能超过贷款金额和贷款期间利息总和的1/2

借款人需具备稳定的收入来源，信用状况良好，无不良信用记录

建议：

在准备抵押借贷资料时，务必确保所有文件的真实性和完整性。

提前咨询具体的贷款银行或金融机构，了解其特有的要求和流程，以确保顺利获得贷款。