房子多少年产权

房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，具体包括：

民用住宅建筑：

一般民用住宅建筑的产权年限为 70年。

商业建筑：

商业、旅游、娱乐设施用地的产权年限为 40年。

工业建筑：

工业用地、综合或其他用地的产权年限为 50年。

综合用地：

综合用地的产权年限也为 50年。

此外，需要注意的是，虽然法律规定了住宅用地的最高年限为70年，但并未明确规定产权到期后如何处理。目前的政策是，在产权到期后，可以按照规定补缴土地出让金等费用后取得完全产权。

因此，购买住宅时，通常情况下，房屋的产权年限为70年。